 Lokacija nekadašnjeg pozorišta je atraktivna za gradnju samo ako posmatramonjen položaj u gradu. Međutim ,poredprostornog aspekta za gradnju velikih objekata je potreban i ekonomski ambijentUpravo to je problem u našem gradu. Politika bježanja od stvarnosti i prikazivanja lažnih slika neće donijetipromjene i preokret za izlazak iz krize u kojoj se nalazimo. Veljko Vasiljević, PzP Nikšić
U crnogorskimuslovima velike građevinske investicije zahtijevaju brzu tržišnu valorizaciju odnosno brzu prodaju i zaradu . To nijesu kapitalne investicije sa primarnozastupljenim javnim interesom već čist privatni građevinski biznis. Nikšić nije dobro mjesto za takveinvesticije pa je potpuno normalno što se sa gradnjom čeka već tri godine .Situaciju treba posmatrati realno.U ozbiljnim analizama želje se ne mogu stavljati ispred mogućnosti. Lokalnauprava je dužna da obezbijedi poslovniambijent koji će privući investitore ugrađevinarstvu ,kao i u drugim sferama privrede. Treba postaviti pitanje :zašto bi neko gradio u Nikšiću? Ne treba imati iliziju da će se neko odlučitida u Nikšić investira petnaestak miliona eura kad pod istim uslovima i sa mnogovećom sigurnošću u Podgorici ili naprimorju može da ima višestruko većuzaradu . Nikšić treba da promijeni uslove koje nudi . Sadašnja praksaje da se uprava slijepo pridržavaformalnih procedura koje neodgovaraju situaciji u kojoj se naš gradnalazi. Kad je forma važnija od suštine napretka nema . Stav opštinskog odbora PZP je da lokalna uprava mora da oslobodi investitore svih inicijalnih nameta i da iste naplati kad se objekat izgradi . Tadaće sigurno imati više mogućnosti . Postoje zakonski okviri u kojima se može obezbijediti sigurnostnaplate . Mnogo veći je problem obezbijediti brzu realizaciju investicije , iako je jasno da je to u interesu i lokalne uprave i investitora. To samo po sebi navodi da se radi o grešci u sistemu. Što se tičekonkretne gradnje objekta na lokacijinekadašnjeg pozorišta loklna uprava jetrebalo da ugovorom precizira realizaciju projekta već prilikom prodaje zemljišta . Pod timuslovom prodja zemljišta bi se mogla smatrati razvojnim projektom . Pitanje je da li je lokalna uprava preduzela bilo kakvu inicijativu da segradi na toj lokaciji . Da li su opštinske službe angažovane da obezbijedepotrebne saglasnosti ili se čeka zahtjevinvestitora koji će se mudro razmatrati neko vrijeme ? Da li će se tražiti formalni nedostaci zahtjeva , kao štoje to slučaj sa gradnjom objekta nalokaciji bivše pijace ? Naš grad je u nezavidnoj situaciji ,koja ima tendenciju daljeg pada. U takvimokolnostima lokalna uprava treba da , u direktnoj komunikaciji sa potencijalniminvestitorima, aktivira svemogućnosti i popravi uništeni poslovni ambijent. Pri tome treba bude i aktivni učesnik u postupcima između investitora i državnih organauprave ,ako se to tiče interesa Nikšića. Kao i svakigrađanin želim da se u Nikšićugradi . Svaka investicija donijeće nove mogućnosti . U tom smislu PZP ćeuvijek biti na strani dobrih i praktičnih koraka i spremni smo da podržimo sve buduće odluke koje budu predložene u interesu našeg grada . |
